“租住时还好，一到退租麻烦就来了！”近日，有市民反映，自己在重庆大学城附近租了一套房子，结果在退租时被房东以各种不合理的理由要求赔偿2000余元。在租房成为越来越多人居住选择的当下，因退租产生的纠纷常让人困扰不已。

近期，各地退租纠纷频发。退租时，损耗的判断标准、赔偿责任的界定等，往往成为双方争议的热点。针对不同情况，有关法律对双方权利与义务作出规定，比如承租人按照约定方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。反之，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。可见，租客无须为正常损耗买单，退租定损要遵循公平合理原则。

就此而言，房东要遵守法律法规，做到诚实守信。在确定损耗赔偿时，要从实际情况出发，不可随意要价，更不能抱着宰客的心态在“定损”上大做文章。同时，在签订租赁合同时，应当明确约定房屋的使用与保管方式，以及退租时的定损标准与程序。当然，租客也有义务保护好房屋的完好与整洁；在此前提下，若房东提出不合理的赔偿要求，则可寻求法律援助或通过其他途径进行维权。