挪出旧窝窝，过上新生活。走进金林湾花园B区，一栋栋整齐划一的高楼，一片片生机盎然的小区绿地，一张张幸福洋溢的笑脸，生动谱写着群众富美生活的新篇章。

金林湾花园B区是厦门市首个安置商品房小区，涉及9个自然村2263人。针对返迁历史问题遗留多、就业创业难、治理难度大等重难点问题，湖里区金山街道坚持党建引领，探索“金邻+”工作法，做好返迁安置“后半篇文章”，用实干创造幸福，真正让搬迁群众留得住、能致富、可融入。

建强“金邻”朋友圈

党建聚邻凝民心

“居民们能顺利返迁，住进高品质的安置小区，与党建引领分不开。”一边引导记者参观小区，金山街道金林社区党委副书记黄晓红一边介绍说，为了推动返迁安置高效有序开展，社区在返迁安置点建立了党支部，还成立了临时综合协调组，要把党组织和党员的作用发挥出来。

金林社区坚持“返迁安置点设置在哪里，党的工作和党组织就覆盖到哪里”，在一线成立金林湾花园B区临时党支部，吸纳参与返迁项目的区、街、社区、国企等单位的党员，依托原有的7个村小组建制性党支部组织召开党员大会，宣传推介各项惠民政策，拓宽返迁群众了解党和国家政策渠道，将返迁安置点党员群众紧密团结在党的周围。

针对返迁前期，居民还未完全入住、小区自治组织尚不健全的情况，由社区主导成立临时综合协调组，7个小组党支部书记、村民小组长为小组成员，代为履行业委会职责，全程参与返迁、监督、管理等工作。

“小区最初规划的垃圾投放点是露天的，也较少休闲座椅，在党支部的协调下，垃圾投放点改为了厢房，还增设了休闲座椅、人行道、电动车停车棚，居民们都很满意，经常在小区组织开展文艺汇演、趣味运动会、科普等丰富多彩、喜闻乐见的文化活动。”金林社区社区工作者黄文彬说。

金林社区还配强网格力量，明确由社区两委担任网格长，配备专职网格员2名、网格警察1名、网格城管1名、网格律师1名、网格调解员1名，同时发挥物业力量，“楼栋管家”定人定楼为居民服务，实现隐患排查在网格、服务落实在网格、小事解决在网格。

夯实“金邻”归属感

安居睦邻解民忧

事实上，在社区党委的引领下，这支建在一线的党支部，承担起了困扰了街道十多年的返迁工作推进重任。

“2022年初，金林湾花园B区落成后，社区便紧锣密鼓地着手返迁动员工作。”黄晓红说，年初返迁安置公告贴出了，返迁工作的进度却不尽如人意。

如何给返迁工作“加把劲儿”？党建引领，党支部带头，党员干部发挥先锋模范作用，通过精细化服务、长效化机制，返迁安置工作推动难这块“顽石”最终被敲开了——

区街国企党员志愿服务队带着户型设计方案多次入户，征集居民意见建议，并组织居民实地走访周边安置房，先后调整7次设计方案，实现户型种类、空间大小、内部结构、绿化率等更符合居民人性化、实用化需求。

针对群众最关心的房源分配，金林社区全面梳理10个返迁项目的原征迁补偿安置方案、每份补偿安置协议以及每户应安置人口的认定安置情况，根据项目实施时间由远到近、结合返迁难易程度，制订了4种类别的返迁选房实施方案，在纪检监察部门和群众的监督下分批开展返迁选房工作。

在返迁临时党支部的带领下，仅仅4个月，项目历史遗留问题就得到妥善解决，党支部还联合临时业委会多方咨询、对比，经居民大会投票选聘物业，让居民安心安家，推动返迁安置工作高效有序开展。

共筑“金邻”帮帮团

发展暖邻惠民生

“很感谢社区和党支部的牵线搭桥，我现在就在家门口上班，一个月收入四千多元，跟在外面打工差不多，关键是还有时间照顾娃儿！”2日，金林湾花园B区居民老杨高兴地说。

老杨上班的地点就在小区物业公司，为妥善解决失地返迁居民后续的就业生计问题，党支部与物业约定，留有一定岗位比例给原住居民。而这正是党支部暖邻惠民的一个举动，据悉，党支部通过社区联手、企业联合、行业联动，用好用足“帮帮团”，实现发展有盼头、生活有奔头。

金林社区携手高林社区，实施“富民工程”，推动成立高林-金林社区发展中心项目，创新“社区联合、全民入股、金融支持、政府扶持”机制，成为厦门首例协议出让社区集体发展用地项目。该项目由高林社区、金林社区股民集资入股，居民按所占股份享有投资者权益、享受盈利分红，目前，项目已经竣工交付，将向社会投放三千多套长租公寓。

党支部以地缘关系为纽带，积极整合万达商圈、两岸金融中心片区内41栋写字楼、1910多家企业资源，通过开展“助企稳岗促就业”招聘会，为企业纳贤才的同时让居民就近就业。成立“金邻+”志愿服务联盟，精准匹配群众需求和在职党员所长所能，开展各类志愿服务活动，力所能及为居民发展办实事办好事。

创新“支部建在一线”，有效破解党建与返迁安置工作“两张皮”等问题，探索“金邻+”工作法，切实为返迁居民安居乐业提供保障。据了解，金林湾花园B区共有10栋1516套住宅，今年以来，已交房1344套，办理装修1148户，入住914户，成为党建引领返迁安置新样板。

（邓婕 廖丽萍 李榕梅）