船政文化马限山南麓项目安置青洲新苑选房工作已结束，现将交房结算工作的有关事项公告如下：

一、交房结算办理的时间、地点及对象：1.时间：2023年10月1日至10月31日集中办理，8:30—12:00、14:30—17：30。2.地点：福州市罗星房屋征收有限公司（马尾区君竹路1号天马花园办公楼7楼，联系电话0591-83987136）。3.对象：船政文化马限山南麓项目已取得产权调换证明单的被征收户。

二、回迁交房结算需携带的相关材料及注意事项：1.回迁交房结算时需携带材料：①被征收户身份证原件及复印件；②产权调换证明单；③房屋征收补偿安置协议书原件或盖有征收实施单位与原件相符的补偿安置协议书复印件；④委托他人代办的，须携带委托代办公证书，由代办人持被征收户与被委托人身份证复印件代为办理交房结算；⑤被征收户已故的，须带亲属关系证明及委托代办公证书或继承公证书，被委托人身份证原件、复印件。2.过渡费：过渡费从被征收户搬迁封房的时间开始计算，过渡费发放时间截至2023年10月31日。有承租过渡房的被征收户，过渡费抵扣过渡期间房租，过渡房应按协议约定时间退还，暂扣发六个月过渡费，待结清租金，物业管理费、水电费等相关费用后，最终按时结算多还少补。3.安置房产权面积大于协议约定的建筑面积，超出部分被征收人应按安置房单价的0.9倍补交购房款，若安置房产权面积小于协议面积，不足部分应按安置房单价的1.1倍补偿给被征收人。4.安置房层次调节系数：被征收房屋实行产权调换，被征收户选择按整体区位评估方式计价的，产权调换房屋与原住宅确权（对接）建筑面积及公摊补偿面积相等部分不计层次系数，其余面积按五层为0，向下一层每层递减1%，向上一层每层递增1%计算层次差价，每层增减的幅度不超过50元/平方米。5.结算程序：凭协议书“产权调换证明单”进行结算→被征收人签字→审核盖章→在指定银行缴交房屋产权置换差价款→银行回执到财务开收款收据→到相关动迁组领取排房单。6.交房程序：凭协议书，结算单、排房单→青洲新苑物业处办理入住相关手续。

请各位被征收户互相转告，携带相关证件、资料，在规定时间内到场办理结算交房。

特此公告！

福州市马尾区人民政府罗星街道办事处

福建船政文化保护开发有限公司

福州市罗星房屋征收有限公司

2023年9月28日