国庆假期，漳州市芗城金峰开发区的“闽西南漳龙-漳州智造e谷”园区里，如火如荼的项目建设场景随处可见。金峰开发区创立于1992年，总规划面积66平方公里，是漳州首个进入福建十强的开发区，目前规模工业产值突破1000亿元。

近年来，漳州市芗城区聚焦“产业发展项目建设增效年”活动，严格对照产业社区建设行动方案要求，瞄准“产城人”深度融合发展目标，有效提升园区产业承载能力和标准化建设水平，聚力打造产业发展培“优”、企业争先创“优”、配套建设提“优”的“三优”产业社区。

在该园区内的民翔半导体存储项目现场，只见两栋4层高的厂房均已完成外立面施工，数十名工人正进行围墙砌筑、道路铺填等扫尾施工作业。

该项目计划总投资10亿元，占地约40亩，总建筑面积约4.3万平方米，规划建设综合楼、生产厂房、宿舍楼及其他配套。

“原先公司的厂房是租赁的，入驻这个产业社区后，将安装全自动芯片测试线和贴片线、芯片封装和贴片全产业链生产线，打造国内高端消费类存储产品的全产业链。”福建民翔半导体有限公司总经理陈冠萦说，整个项目投产后预计5年内总产值超35亿元，总纳税额超1.2亿元。

“闽西南漳龙-漳州智造e谷”是漳州两大国企联合建设运营的产业社区，总规划用地面积约1000亩，计划总投资50亿元，着力于发展高端制造与研发产业。落户企业以装备制造、电子信息、新材料作为主导产业，打造集智能化生产、智能化服务、办公服务、展示交易服务、物流服务、生活服务等于一体的智能制造产业园区。

“项目在施工阶段就同步启动了招商工作，目前整个园区完成了60%的招商。”园区项目负责人卓归里说。

从工业园区到产业社区，变的不只是名称。

土地节约集约利用起来，芗城区发挥工业地产市场建设作用，延展深化园区招商引资模式。（下转第三版）（上接第一版）语堂数字经济产业园、盈科智谷产业园、“闽西南漳龙-漳州智造e谷”相继崛起，有效提高园区项目承接能力。

金峰开发区作为一个成立时间较早的工业开发区，总有一些土地“沉睡”了，没能产出应有的价值。芗城区加快土地收储和经营性开发，夯实产业发展空间要素支撑，产业社区内共分类盘活低效用地、闲置厂房14宗1072亩。

“其中，收回宝诺地块462亩用于金埔片区成片开发；收回漳龙物流园一期建设用地86亩拟用于省烟草物流区域配送中心项目建设；盘活84亩低效用地引入漳州新能源汽车城项目，建成后预计整体可容纳商家超300家。”芗城区工信局副局长肖显云说，通过盘活土地及产业入社区，企业焕发新活力，产出更大的价值。

秋风送爽，在开发区内的金源广场夜市，不少在周边企业上班的人，下班后和朋友一起吃饭逛街品美食。

“产业社区是生产、生活和生态功能高度结合的空间载体。”芗城区工信局副局长肖显云说，在产业社区开发建设过程中，芗城区将不断完善产业社区配套服务体系，推进产业要素与生活功能协同发展，交通、医疗、教育、生活等配套齐全，构建完善“15分钟生活圈”，打造宜业宜居新空间。