经平潭综合实验区管委会批准，平潭综合实验区自然资源与生态环境局（以下简称“出让人”）决定公开出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块基本情况和主要规划条件（详见附件）

二、竞买申请人范围

中华人民共和国境内外的法人和其他组织。

三、出让方式

（一）2025G008号宗地

采取拍卖方式出让。

（二）2025G010号宗地

采取在“福建省国有建设用地使用权出让网上交易系统”（以下简称“网上交易系统”）挂牌的方式进行。竞买申请人登录网上交易系统注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。

四、出让活动的时间

（一）2025G008号宗地

1.申请人可于2025年11月11日至12月1日在中国·平潭网下载出让文件。申请人可于2025年11月15日至12月1日上午9：00至12：00，下午14：30至17：00到平潭金井湾商务营运中心7#楼8层利用处提交报名材料（申请人的竞买保证金必须于2025年12月1日上午10：00前汇至指定的账户）。2.2025G008号宗地拍卖时间定于2025年12月3日上午10时00分在平潭综合实验区公共资源交易中心（平潭金井湾商务营运中心7#楼4层）举行。

（二）2025G010号宗地

1.竞买申请的报名起始时间：2025年11月14日10时0分0秒至2025年12月9日10时0分0秒。竞买保证金截止至2025年12月9日上午10时0分0秒。2.挂牌交易期限：2025年12月2日10时0分0秒至2025年12月12日10时0分0秒。3.网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。

五、保证金及给付成交地价款方式

（一）2025G008号宗地

保证金按出让起始价的20%设定，出让价款分三期支付，比例各为50%、30%、20%，分别于土地出让合同签订之日起30日、90日、180日内支付，定金可充抵成交土地价款，成交价款币种为人民币。

（二）2025G010号宗地

保证金按出让起始价的20%设定，出让价款分两期支付，比例各为50%、50%，分别于土地出让合同签订之日起30日、60日内支付，保证金可充抵成交土地价款，成交价款币种为人民币。

申请人支付竞买保证金（人民币）的银行账户为：1.户名全称：平潭综合实验区自然资源与生态环境局，开户银行：中国银行股份有限公司平潭金井湾支行，账号：432575054141。2.户名全称：平潭综合实验区自然资源与生态环境局，开户银行：中国建设银行股份有限公司福建自贸试验区平潭片区分行，账号：35050161720709123456。3.户名全称：平潭综合实验区自然资源与生态环境局，开户银行：中国工商银行股份有限公司福建自贸试验区平潭片区分行，账号：1402090129601089289，4.户名全称：平潭综合实验区自然资源与生态环境局，开户银行：福建海峡银行平潭支行，账号：100045852340010002。5.户名全称：平潭综合实验区自然资源与生态环境局，开户银行：兴业银行股份有限公司平潭分行，账号：118360100100122849，数字人民币钱包ID：0112010000830962。6.户名全称：平潭综合实验区自然资源与生态环境局，开户银行：中国农业银行平潭综合实验区支行，账号：13165101040026582。

六、其他事项

（一）出让地块按“净地”交地，标高按场地现状交付，在竞得人按约定支付全部土地价款之日起15日内由区自然资源中心交付。（二）竞得人若需成立新公司进行开发建设的，新公司股权比例须在报名竞买申请书中予以明确，应在土地出让合同签订之日起90日内完成新公司注册登记并与出让人签订补充合同。（三）开竣工约定：宗地项目须在交地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工。开工以取得施工许可证为准,竣工以取得竣工验收报告为准。（四）竞得人未按出让合同约定缴交土地出让价款或未按期开、竣工的，出让人将按照《平潭综合实验区国有建设用地使用权批后监管工作管理办法》相关要求进行督促履约。（五）2025G008号宗地内幼儿园和养老服务设施由竞得人出资建设，验收通过后无偿移交区社会事业局。在土地成交后，区社会事业局与竞得人签订《配建协议》，作为区资源生态局签订土地出让合同的前提条件。（六）竞得人应严格执行《平潭综合实验区工程建设项目剩余砂石土资源管理暂行办法》（岚综管办规〔2025〕2号）规定，主动对接处置机构按规定做好项目剩余砂石土资源处置工作，不得将砂石土资源转包、作价给其他主体，不得私自对外销售获取非法营利。（七）竞得人须按《成交确认书》约定时间签订出让合同。竞得人超过约定时间10个工作日未签订出让合同的，出让人有权终止供地，没收保证金，解除《成交确认书》。（八）出让土地成交价款，包括征地补偿费、地上物的拆迁安置费用，以及地段差价、“三金”（土地收益金、工业用地成本调节金、农业土地开发金）及土地出让业务费等政府的土地收益。城市基础设施配套费、契税由竞得人另行缴纳。地块出让成交价款币种为人民币。（九）受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、区有关部门申请立项（或增资、增项）及公司的营业执照，申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。（十）本次公开出让地块详细资料和具体要求，见公开出让文件，本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。（十一）此次出让设有保留价。

联系地址：金井湾商务营运中心7#楼8层自然资源利用处

联系人：高女士、许女士

联系电话：0591-23163227

网址：http://www.pingtan.gov.cn

http://www.landchina.com

附件：1.宗地主要规划条件

2.宗地位置图

平潭综合实验区自然资源与生态环境局

2025年11月11日

1.宗地主要规划条件

（表格内容详见版面图）