日前，由中铁十一局、上海市政总院、北京绿维文旅组成的联合体，中标城厢区钟潭片区城市更新项目。该项目总投资约34.46亿元，总用地约1200亩，将建设商业水街、美食街区、木雕文化博物馆等，构建商文旅融合示范区，提升城市品质。

作为莆田中心城区，城厢区秉持“人民城市人民建，人民城市为人民”发展理念，锚定创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧城市建设目标，以城市更新为抓手，统筹推进安置房建设、老旧小区改造、市政路网完善、城市空间盘活等，提升城市发展能级和宜居宜业水平，更好满足人民群众的高品质生活需求。

拆改结合 量质并举

高楼林立、道路宽敞、绿树成荫……6月15日，城厢区万达南片区改造安置房地块三、地块五项目启动集中回迁交付，230多户居民喜提新居。“小区交通便利、环境优美、配套完善，没想到我们也能住上这样的好房子。”交房现场，回迁户林金贵望着眼前亮丽的楼宇，脸上洋溢着幸福的笑容。

万达南片区改造安置房项目是市级重点棚户区改造工程，总用地面积约119.3亩，分成5个地块分步建设。其中，地块二、地块四项目已于今年4月顺利交付。项目总建筑面积35.37万平方米，规划22幢高层住宅，共计2138套安置房源、2493个机动车停车位，满足回迁群众的高品质居住需求。

民生为本，安居为要。近年来，城厢区在安置房项目建设中融合安全、舒适、绿色、智慧等优质元素，累计建成39个质量优、环境美、配套齐的安置小区，完成3.3万套安置房回迁。同时，引入国企专业化管理新模式，由区城投集团统一运维30多个新建安置房小区，打造老百姓乐享共富的新家园，助力回迁群众实现从“住有所居”到“住有优居”的跨越。

在城厢，城市更新不止于新居建设，更在于全域提质、细节焕新。针对老旧小区设施老化、功能缺失等痛点，该区精准发力、靶向施策。今年，全区统筹推进88个老旧小区改造及周边道路提升，涵盖外立面翻新、电梯加装、充电桩建设、智慧物业、适老化改造等多元内容，全方位补齐老旧小区功能短板。

焕新“面子” 做实“里子”

近日，城厢区精致街区改造更新项目正式启动，项目总投资约3136.3万元，重点对月塘社区内12个老旧小区及筱塘街进行系统性提升改造，并邀请台湾设计团队参与。

城市更新，既要焕新“面子”，更要做实“里子”。城厢区聚焦道路升级、管网更新、市政提质等民生短板，以精准施策破解城市治理痛点，让城市运行更有序、群众生活更舒心。今年以来，莆阳福道城厢段、滨江北路、滨溪北路、荔华东大道、南门西路等提升项目加速推进，万达南片区3条“断头路”也计划在年内打通，进一步畅通路网，让市民出行更便捷。

绿化是城市环境的重要组成部分。城厢区依托木兰溪、下磨溪、北渠等水系，构建“生态环城绿道”体系，通过新建提质、断点打通、路网串联，将零散绿地织成连贯绿脉，全区绿道总里程近50公里。同时，以老旧小区改造、棚户区安置房建设为抓手，盘活拆迁腾退地、街头边角地、社区闲置地，因地制宜布局口袋公园，全区已建成开放32个口袋公园，激活了城市“金角银边”。

城厢区住建局公用事业股负责人陈锋介绍，近年来，城厢区大力推进园林绿化建设，统筹实施公园、绿道、绿地、单位小区绿化等，极大提升城乡绿量和绿视率，“推窗见绿、开门入园”正在变为现实。目前，全区建成区绿地率53.09%，绿化覆盖率61.23%，人均公园绿地面积22.81平方米。