2023年以来，根据省及福州市纪委关于“点题整治”工作的部署，福州市仓山区结合主题教育，深入开展了整治物业企业侵占业主公共收益、收入及分配不公专项行动，不断提升物业小区公共收益管理水平，解决群众关心的“关键小事”，保障社区居民的切身利益。

物业企业侵占业主的权益，是群众颇为关心的“身边事”。仓山区高度重视，建章立制抓部署，成立了专项整治工作领导小组，制定了相关工作方案，组建了由房管、发改、公安、属地街镇等多部门组成的联合整治队伍，明确各自职责。仓山区房管局通过举办多次工作会、业务培训大会等，全面部署，扎实开展整治工作；同时，通过“线下+线上”广为宣传，让群众知晓此项工作。

相关部门立即行动，动真碰硬抓整改。一是落实自查自纠。下发《物业小区公共收益自查自纠表》300份，自查完成率达100%。二是开展专业审计。主动引入专业力量，各镇街委托具备资质的审计单位，对2019年1月1日以来物业企业的公共收益相关合同、账本明细、收入、开支等进行核查。三是下沉实地抽查。组建督查队伍对物业企业落实宣传及公示收益情况进行明察暗访，共抽查物业小区155个，发现问题54个，督促物业企业立即整改问题50个，责令限期整改4个；共对3家物业企业挂黄牌，并对18家物业企业进行约谈。四是按时上报进展。及时收集汇总整治工作进展，按照时间节点向市房管局书面报告工作进展，确保整治工作序时推进。

整治工作深入推进，群众利益得到保障，阶段性成效明显。经初步核查，300个有专业化物业管理的物业小区的物业企业已将公共收益资金转入公共维修专户、业委会专户和存入物业服务企业专户的金额共计4460万元，其中暂存于物业服务企业专户金额共计457万元。去年底，省直有关部门对仓山区融侨丽岛、悦湖小区等小区进行了现场走访和抽查，充分肯定了仓山区“点题整治”工作取得的成绩。（仓萱）